La Alcaldía de Guayaquil informó que, en estricto cumplimiento de una orden judicial y con base en el informe técnico emitido por la Empresa Pública Segura EP, se procedió a la demolición del edificio Fantasía, ubicado en la avenida 9 de Octubre, entre Esmeraldas y José Mascote, en pleno centro de la ciudad.
La medida se ejecutó tras la disposición emitida el 23 de julio de 2024 por la jueza Alexandra Pérez Mayorga, de la Unidad Judicial Civil, dentro de la medida cautelar Nro. 09332-2024-10009, conforme al artículo 162 de la Ley Orgánica de Garantías Jurisdiccionales y Control Constitucional. El incumplimiento de esta orden habría generado responsabilidades para la administración municipal.
Riesgo estructural y proceso de contratación emergente
El informe técnico de Segura EP, emitido el 18 de junio de 2024, determinó un alto riesgo de colapso del edificio debido al asentamiento e inclinación progresiva de su estructura. La recomendación fue clara: proceder con el derrocamiento inmediato para salvaguardar la vida de los transeúntes y proteger los predios colindantes.
En consecuencia, la jueza dispuso al Municipio iniciar el proceso de contratación emergente en un plazo de tres días, estableciendo que los costos serían recuperados posteriormente de los copropietarios.
El 25 de julio de 2024, el Alcalde declaró la emergencia y autorizó el inicio del concurso público. Tres oferentes participaron: MARDIRED S.A., el Ing. Eduardo Rafael Jalil Salmón y Ripconciv Construcciones Civiles Cía. Ltda. Finalmente, el contrato fue adjudicado el 15 de agosto de 2024 a MARDIRED S.A., con un plazo de ejecución de 60 días y un monto de USD 414.499,67.
Los trabajos iniciaron el 27 de agosto de 2024 y culminaron el 25 de octubre de 2024, eliminando el riesgo estructural conforme a la orden judicial.
Recuperación de costos y facilidades de pago
La Municipalidad asumió inicialmente los costos para proteger la vida y seguridad de los guayaquileños. En cumplimiento de la disposición judicial, se ejecuta el proceso de recuperación del monto total mediante el cobro a los 19 copropietarios del inmueble.
A la fecha, uno de ellos ha cancelado la totalidad de su obligación, evidenciando el avance del proceso. El GAD Municipal ofrece convenios de pago de hasta 24 meses con garantía, conforme al Código Orgánico Administrativo, para evitar medidas coactivas adicionales.
Con esta actuación, la Alcaldía de Guayaquil ratifica su compromiso con la seguridad ciudadana, el respeto al ordenamiento jurídico y la recuperación responsable de los recursos públicos invertidos en cumplimiento de una orden judicial.
La demolición del edificio Fantasía marca un precedente en la gestión municipal: priorizar la vida y la seguridad de los habitantes frente a riesgos estructurales, actuando con transparencia y apego a la ley.
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